政協南昌縣十二屆四次會議第138號提案的

答復

 

涂莉萍委員:

您提出的《 關于出臺規范農村宅基地相關政策的建議》的提案已收悉,十分感謝您對我縣農村宅基地工作的關心和支持,對于你提出的提案,現答復如下:

2013年1月3日南昌縣人民政府辦公室印發的《南昌縣暫未編制規劃村莊農民建房審批實施細則》(南政辦發〔2013〕1號)文件中明確了“占用原有宅基地或村內空閑地的,每戶占地面積不得超過180平方米;占用耕地建設的,每戶占地面積不得超過120平方米;因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每戶占地面積不得超過200平方米。新建住宅應以二至三層為主,原則不應超過三層,每戶建筑面積不超過350平方米”。

 對于部分已建成農房面積過大的情況,我縣在2013年7月7日縣委辦公室印發的《南昌縣農村村民違法建設扣分管理辦法》(南辦字〔2013〕43號)中“按照“三級聯動,齊抓共管”的原則,對非法占地、違法建設的巡查、制止、報告工作,實行分片責任制”,成立6個督查中隊,定期開展巡查工作,在巡查中一旦發現有違法建設現象,報所在鄉鎮進行整改,情節嚴重的啟動問責制度。

目前我國有33個縣(市、區)列為農村宅基地改革試點,我省鷹潭市余江區作為試點單位之一,在宅基地改革中取得了一定成績,為更好提升我縣宅基地管理水平,縣政府辦公室已組織涉及宅基地管理工作的相關部門主要領導前往鷹潭市余江區、湖南省瀏陽市等地考察、學習,總結各地宅基地改革試點中好的經驗及做法,擬研究并制定更加適合我縣實際的宅基地管理政策,目前已經起草《江西省南昌縣農村宅基地制度改革試點實施方案》,《南昌縣農村宅基地有償使用、流轉和退出暫行辦法》等規范性文件討論稿,當中已提出我縣宅基地要逐步走向有償使用及自愿有償退出機制、建立宅基地集體內部流轉機制、探索閑置宅基地處置和利用方式,明確了我縣宅基地在有償使用、流轉及退出中的具體標準、范圍及辦法,與代表提出的建議不謀而合,待政府研究通過后頒布執行。

主辦單位:南昌縣自然資源局